Kalervonkatu 8 A, Helsinki

Kerrostalo, 73,0 m², 2h+avok+kph

Velaton hinta
380 000,00 €
Pinta-ala
73,0 m²
Huoneet
2h+avok+kph
Uusi, juuri valmistunut yhtiön rakennuttama valoisa koti myydään nyt uusmerkintänä. Sijainniltaan erinomainen koti keskeisellä paikalla läntisessä Käpylässä. Hyvät liikenneyhteydet, koulut, kirjastot, kaupat ja kahvilat kaikki käden ulottuvilla. As Oy Sato nro 1 on juuri valmistunut linjasaneerauksesta ja samassa yhteydessä on entinen kerhohuoneisto saanut uuden pohjaratkaisun ja kaikki uudet pinnat. Merkintähintaan tulee merkitsijälle lisäksi maksettavaksi osuus yhtiössä juuri tehdytä perinteisestä linjasaneerauksesta, joka tämänhetkisen arvion mukaan on 55 100 euroa tämän huoneiston A 23 osalta. Varainsiirtoveroa ei uusmerkintäkaupassa tarvitse maksaa. Huoneisto sijaitsee pihatasossa ja siihen on oma sisäänkäynti. Runsaasti ikkunoita omaava koti katselee sisäpihan suuntaan, eikä kävelyreittejä kulje ikkunoiden ohi. Kylpyhuoneessa on myös kookas ikkuna, josta näkymät välittömässä läheisyydessä olevan Puu-Käpylän suuntaan. Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen tehden tilasta todella avaran kokonaisuuden. Yhtiön saunatilat ovat saaneet juuri päättyneen peruskorjauksen myötä uudet laadukkaat pinnat ja ainoana lähitulevaisuuden isona remonttina on piha-alueen uudistus. Yhtiön julkisivut on uusittu vuonna 2008. Tervetuloa yleisesittelyyn tai voit sopia itsellesi parhaiten sopiva yksityisesittely-aika kohdetta hoitavilta välittäjiltä. Timo-Jussi Kyyrö, LKV puh. 040-7754540 / timo-jussi.kyyro@remax.fi tai Mikko Naugren puh. 040-7085887 /mikko.naugren@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Timo-Jussi Kyyrö

Timo-Jussi Kyyrö
Puh. 040 7754540
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Visio | Kiinteistönvälitys Visio LKV
Pohjoisranta 20 B
00170 Helsinki
www.remax-visio.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9892875
Sijainti:Käpylä, Helsinki
Kalervonkatu 8 A, 00610 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:73,0 m²
Kokonaispinta-ala:73,0 m²
Pinta-alan peruste:isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:2h+avok+kph
Koko:kaksio
Kerros:1 / 4
Yleiskunto:uusi
Lisätietoja kunnosta:Huoneiston pinnat on kauttaaltaan uusittu. Ainoastaan ikkunat on uusittu vuonna 1996.
Rakennusvuosi:1944
Käyttöönottovuosi:1944
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:380 000,00 €
Velaton hinta:380 000,00 €
Neliöhinta:5 205,48 €/m²
Yhtiövastike:440,00 €/kk
(Hoitovastike: 440,00 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Muut kustannukset:Merkintähintaan tulee merkitsijälle lisäksi maksettavaksi osuus linjasaneerauksesta, joka tämänhetkisen arvion mukaan on 55 100 euroa tämän huoneiston osalta. Varainsiirtoveroa ei uusmerkintäkaupassa tarvitse maksaa. Hoito- ja rahoitusvastikkeet peritään yhtiöjärjestyksessä perusvastikkeeksi kutsutun kertoimen mukaan. Pisteytys ei perustu suoraan huoneistojen kokoon. Vastikkeita maksavien huoneistojen yhteenlaskettujen perusvastikepisteiden lukumäärä on voimassa olevan YJ:n mukaan 139 900 kpl. Tällä huoneistolla on jyvitettäviä pisteitä 1100 kpl. Hoitovastikkeella lyhennetään myös julkisivulainaa. Tämän hetkisten laskelmien mukaan julkisivu tulee maksetuksi vuoteen 2022 mennessä.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Yhtiön tilavalle sisäpihalle. Huoneistosta on runsaasti ikkunoita länsisuuntaan. Kylpyhuoneen isosta ikkunasta näkymä itään, joka on kohti Puu-Käpylää.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Huoneisto on uusi. Taloyhtiön rakennuttama.
Keittiö
Kuvaus:Kodinkoneiden valmistaja on Miele.
Työtasot:laminaatti
Liesi:integroitu
Jääkaappi ja pakastin:pakastin, jääkaappi
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin
Lattia:parketti
Seinät:kaakeli, maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuoneessa iso ikkuna ja lisävarusteena käsisuihku.
Varusteet:suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, wc, lattialämmitys, suihkuseinä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Sato n:ro 1
Isännöinti:Isännöitsijätupa Oy / Jouni Lehikoinen Lintulahdenkatu 6 A 00500 Helsinki p. 0207 410 490
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistönhoito Osmo Repo
Piha-autopaikat:40 kpl
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit:2016-2017 Ilmanvaihto muutettu koneelliseksi Kalervonkatu 8b:tä lukuun ottamatta, lukituksen uusiminen, Linjasaneeraus, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, sauna- ja pesutilojen saneeraus, sähkösaneeraus, yleiskaapeloinnin asentaminen ja sähkönousujen uusiminen Mäkelänkatu 96 b:ssä, porraskäytävien maalaaminen, kerhotilan muutos asuinkäyttöön 2008 Kiinteistöön luotu valokuitu tietoliikenneyhteyksiä varten, (Sonera) 2008 Julkisivujen kunnostus 2006 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2003 Varaukset ovipuhelimia varten 2003 Sähkösaneeraus ja yleiskaapeloinnin asentaminen 2003 Ulkoalueiden betonirakenteiden ja asfaltoinnin kunnostus 2001 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen Abloy Exec -avaimille yleisissä tiloissa (asuntojen lukot mahdollista sarjoittaa samaan sarjaan) 2001 Kaukolämpöputki 2001 Parvekekunnostus 1998 Patteri- ja säätöventtiilit 1996 Ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini) 1993 Sähkönousut Mäkelänkatu 95b:ssä 1994 Vesikattojen uusiminen (betonitiili)
Tulevat remontit:Pihan saneerauksen suunnittelu ja toteutus 2017-2018. Hinta-arvio 100.000-300.000 euroa.
Asuinhuoneistoja:173
Liikehuoneistoja:5
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:14 927,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:139 161,06 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2050
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki www.hel.fi/ksv
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Monipuoliset Käpylän alueen palvelut kävelyetäisyydellä. K-Market ruokakauppa n. 200 metin päässä. Tarkempi erittely alueen palveluista ja niiden etäisyyksistä saatavilla etuovi.com-portaalissa tämän kohteen esittelyn yhteydessä. RE/MAX Visio ei vastaa mahdollisista virheistä etuoven tarjoamassa paikallistieto-osiossa.
Koulut:Käpylän peruskoulun portille omalta kotiovelta noin 50 metrin matka.
Päiväkoti:Alueella.
Liikenneyhteydet:Linja-autot ja raitiovaunu 1. Pysäkeille alle 200 metrin matka.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_6931360image_6931363image_6931368image_6931366image_6931371image_6931374image_6931367image_6931365image_6931373image_6931372image_6931370image_6931369image_6931364image_6931375image_6931361image_6931362
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.
x