Limingantie 75 D, Helsinki

Kerrostalo, 46,0 m², 2h+kk

Velaton hinta
259 000,00 €
Pinta-ala
46,0 m²
Huoneet
2h+kk
Kumpula on tunnettu Helsingin olympialaisiin 1952 rakennetusta maa-uimalastaan, siirtolapuutarhastaan, yli 5000 opiskelijan kampuksesta ja Helsingin vanhimmasta kaupunginosafestivaalista, Kumpulan kyläjuhlasta. Viehättävä kylähenkinen tunnelma kutsuu kaksion ostajaa 1939 valmistuneessa puutalossa keskellä idyllistä Kumpulaa. Pihajuhlat, yhteiselo naapureiden kanssa ja kiireettömyys tekevät alueesta poikkeuksellisen. Vanhan ajan yhteisöllisyys yhdistyy tässä kohteessa moderniin kaupunkilaiselämään aivan kantakaupungin tuntumassa. Kahden huoneen koti sijaitsee toisessa kerroksessa. Vaaleanharmaat puulattiat, kulmahuoneiston ikkunanäkymät olohuoneesta kahteen suuntaan ja alkuperäiset tuplaovet tarjoavat tässä kodissa 1930-luvun tunnelmaa parhaimmillaan. Ikkunanäkymä eteisestä avokeittiöön ja komerot alkuperäissijainneillaan hurmaavat ainutlaatuisuudellaan. Kylpyhuoneen pinnat ja kalusteet ovat vain kahden vuoden ikäiset perusteellisen putkiremontin jälkeen. Isoimmat korjaukset ovat yhtiössä hiljattain tehtyjen listalla. Putkiremontti valmistui vuonna 2015. Julkisivut on maalattu 2009 ja katto uusittu 2012. Soita ja sovi oma esittely kohdetta hoitavien välittäjien avulla ja tutustu tähän idylliseen, vanhan ajan tunnelmaa henkivään kaksioon: Mikko Naugrén / 040-7085887 tai Timo-Jussi Kyyrö 040-7754540.

Tämän kohteen seuraava näyttö

26.9.2017 klo 17.00–17.45

Tämän kohteen välittäjä:

Mikko Naugrén

Mikko Naugrén
Puh. 040 708 5887
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Visio
Pohjoisranta 20 B
00170 Helsinki
www.remax-visio.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9758229
Sijainti:Kumpula, Helsinki
Limingantie 75 D, 00560 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:20.12.2017 tai sopimuksen mukaan
Pinta-ala:46,0 m²
Kokonaispinta-ala:46,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h+kk
Koko:kaksio
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1939
Käyttöönottovuosi:1939
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:259 000,00 €
Velaton hinta:259 000,00 €
Neliöhinta:5 630,43 €/m²
Yhtiövastike:230,00 €/kk
(Hoitovastike: 230,00 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Kumpulan puutalo-alueelle, Intiankadulle ja puistoon
Muuta kauppaan kuuluvaa:eteisen naulakko, eteisen valaisimet, keittiön pimennysverho, sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa, makuuhuoneen kaapissa oleva Elfa-säilytysjärjestelmä
Kauppaan ei kuulu:pesukone, mikroaaltouuni
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone
Lattia:lauta
Seinät:maalattu, tapetti
Pesutilat
Varusteet:wc, lattialämmitys, peili, suihku, pesukoneliitäntä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:lauta
Seinät:tapetti, maalattu
Makuutilat
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Limingantie 75
Isännöinti:Ari Järvinen Erikoisisännöitsijät Oy Pursimiehenkatu 19 00150 Helsinki p. 09 635 460
Kiinteistön hoidosta vastaa:Asukkaat
Tilat ja varustelu:kellarikomero, vinttikomero
Tehdyt remontit:Ovien ja ikkunoiden uus. 1989. Salaojit 1996. Peruskuntoarvio 2005. Seinätyöt 2014. Julkisivumaalaus 2009. Katto uus. 2012. Linjasaneeraus 2013-2015. Vesi-ja viemariputket ja markatilat uusittu 2013-2015.
Tulevat remontit:PTS-dokumenttia ei ole laadittu. Asuntoyhtiö on 22.5.2017 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessaan määritellyt korjaustyötarpeiksi seuraavaa: Kuluvana vuonna putkiremontin 2-vuotistakuukorjaukset. Katon harjan tiivistys sisään tulevalta puuterilumelta. Katon ensimaalaus. Sadeveden viemäröinnin vaatimat tarkistukset. Parvekkeiden sadeveden poiston parantaminen. Aitojen tarvitsema pesu- ja huoltotoimenpiteet mahdollisesti talkoilla.
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiön omistuksessa on 3kpl kellaritiloja, joita vuokrataan tällä hetkellä ulkopuolisille yrityksille toimi-/varastotiloiksi. Toimintakertomuksessa mainittu oikeudenkäyntiprosessi linjasaneerausurakoitsijan kanssa on päättynyt vuonna 2017.
Asuinhuoneistoja:17
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:vuokrattu
Tontin pinta-ala:1 290,0 m²
Tontin vuokranantaja:Helsingin kaupunki
Tontin vuokran määrä:2 100,00 €
Tontin vuokrasopimus päättyy:31.12.2020
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki, Puh. (09) 310 37390
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lähikauppa, pizzeria ja R-kioski: 100m. Kirjasto: Arabia ja Käpylä. Terveysasema: Oulunkylä. Ostoskeskus: Arabia
Koulut:Käpylä
Päiväkoti:Päiväkodit 500m säteellä: Nurmikko, Koivikko, Floora ja Arabianhelmi
Liikenneyhteydet:Bussit: Intiankadun pysäkki 50m, numerot 52, 55, 56 ja 506. Kustaa Vaasan Tie/Lahdenväylän pysäkki 250m
Näytä tarkemmat tiedot »
image_6926503image_6926508image_6926502image_6926507image_6926506image_6926511image_6926512image_6926520image_6926519image_6926518image_6926517image_6926516image_6926515image_6926514image_6926513image_6926510image_6926509image_6926505image_6926504
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.
x