Hämeentie 8 A, Helsinki

Kerrostalo, 67,5 m², 2h+k+kph+s (YJ:n mukaan 2h+k+s)

Velaton hinta
458 000,00 €
Pinta-ala
67,5 m²
Huoneet
2h+k+kph+s (YJ:n mukaan 2h+k+s)
Näköetäisyydellä Hakaniemen kauppahallista, Kolmannen linjan risteyksessä 1913 valmistunut jugend-aikakauden tyylikäs kokonaisuus, joka on kauttaaltaan peruskorjattu 2007. Hissimatkan päässä neljännessä (4.) kerroksessa edustukseenkin riittävät puitteet omaava läpitalon koti. Oma sauna tilavan kylpyhuoneen yhteydessä. 2000-luvun ikkunat pitämässä kaupungin äänet kurissa. Laadukkuus ja turvallisuus moderniin asumiseen ovat läsnä välittömästi kun astut portista sisään avaamaan oman rappukäytäväsi ovea. Asuinkulut ovat maltilliset ja yhtiön rakennuksesta pidetään jatkuvasti hyvää huolta, kuten korjaustarveselvityskin kertoo. Tämä valtaosin muuttovalmis koti on vuokrattu ja vapautuu kesän aikana joustavasti sinulle sopivana ajankohtana. Pyydä sinulle sopiva yksityisnäyttö kohdetta hoitavalta välittäjältä. RE/MAX Visio Timo-Jussi Kyyrö, LKV timo-jussi.kyyro@remax.fi tai 040-7754540.

Tämän kohteen seuraava näyttö

25.7.2018 klo 18.00–18.30

Tämän kohteen välittäjä:

Timo-Jussi Kyyrö

Timo-Jussi Kyyrö
Puh. 040 7754540
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Visio
Tmi Timo-Jussi Kyyrö LKV
Pohjoisranta 20 B b23
00170 Helsinki

Perustiedot
Kohdenumero:9669258
Sijainti:Hakaniemi, Helsinki
Hämeentie 8 A, 00530 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:67,5 m²
Kokonaispinta-ala:67,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2h+k+kph+s (YJ:n mukaan 2h+k+s)
Tilat ja varustelu:oma sauna, hissi
Koko:kaksio
Kerros:4 / 6
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1913
Käyttöönottovuosi:1913
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:361 638,64 €
Velaton hinta:458 000,00 €
Velkaosuus:96 361,36 €
Neliöhinta:6 785,19 €/m²
Yhtiövastike:924,75 €/kk
(Hoitovastike: 317,25 €/kk)
(Rahoitusvastike: 607,50 €/kk)
Vesimaksu:mittarin mukaan
Autopaikka:151,78 €/kk
Satelliittiantenni/kaapeli-TV:4,40 €
Muut kustannukset:Huoneistoon kohdistuva lainaosuus on pois maksettavissa. Seuraava veloituksista vapaa päivä lainan pois maksuun on 31.10.2018.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Hämeentien suuntaan ja sisäpihalle.
Kauppaan ei kuulu:Vuokralaisen irtaimisto. On neuvoteltavissa.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:pakastin, jääkaappi
Varusteet:liesikupu, astianpesukone
Lattia:parketti
Pesutilat
Varusteet:peilikaappi, lattialämmitys, wc, suihku, peili, pesukoneliitäntä, suihkuseinä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As Oy Hämeentie 8
Isännöinti:Wisenheimers Oy Miki Turkia Hämeentie 19, 00500 Helsinki asiakaspalvelu@wisenheimers.fi puh. 046-600 4501
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Eeron Talonmiespalvelu Neljäs Linja 1 A 00530 Helsinki, Hakaniemi puh. 0400 491 363
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, sauna, parveke
Tehdyt remontit:Rakennus peruskorjattu vuonna 2007. 2014 Saattolämmityksen korjaus. Peltikaton maalaus. 2015 Katujulkisivun liiketilojen ikkunoiden ja porraskäytävien sekä tuuletusparvekkeiden ovien huoltokäsittelyt (maalaus ja lakkaus) 2016 Vesikalusteiden päivittäminen vettä säästäviksi, tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostus ja sähkövarusteiden korjauksia. 2017 Peruskuntoarvion laadinta, 10-vuotistakuutarkastus sekä lämpökamerakuvaus.
Tulevat remontit:Vuoden 2018 aikana yhtiössä tehdään viemäreiden huuhtelu sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärämittaus. Lisäksi tehdään autohallin pilareiden kosteuskorjaukset alapohjasta nousevan kapillaarisen kosteuden johdosta. Kosteuskorjaukset tehdään yhteistyössä Hartela Oy:n kanssa.
Havaitut puutteellisuudet:Yhtiön rakennuksen kuntoa seurataan jatkuvasti. Huoltomaalauskäsittelyitä tehdään tarpeen mukaan mm. julkisivuihin, ikkuna- ja terassiovirakenteisiin, yleisiin tiloihin ja aluevarusteluihin. Viemäreiden huuhtelu tehdään 5-10 vuoden välein. Ilmakanavat nuohotaan 7 vuoden välein. Vesikatteen tarkastus tehdään vuosittain lumettomaan vuodenaikaan. Yhtiön kunnossapitotarveselvitys on kattava ja saatavissa välittäjältä. Vuonna 2017 edellä mainitusn kaltaiset korjaukset/huoltotyöt katettiin hoitovastikkeilla.
Asuinhuoneistoja:44
Liikehuoneistoja:5
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Kyllä
Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset:Lunastusoikeus koskee ainoastaan autohallipaikkojen osakkeita. Tässä yhteydessä ei ole halllipaikkaa myynnissä.
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:1 330,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Helsingin kaupunki / www.hel.fi
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Kallion ja Hakaniemen palvelut kävelyetäisyydellä.
Koulut:Alueella.
Päiväkoti:Alueella.
Liikenneyhteydet:Linja-autot, raitiovaunut ja metro - kaikki alle 100 metrin säteellä.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_8226792image_8226793image_8226791image_8226790image_8226789image_8226788image_8226782image_8226783image_8226787image_8226786image_8226785image_8226784
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x