Tammihaantie 2 C, Espoo

Rivitalo, 119,0 m², 5h+k+kph+vh, 119m2 +käyttöullakko n. 30m2

Velaton hinta
269 900,00 €
Pinta-ala
119,0 m²
Huoneet
5h+k+kph+vh, 119m2 +käyttöullakko n. 30m2
Nopeasti vapautuva koti erinomaisella pohjaratkaisulla ja omalla pihalla perheystävällisellä ja vehreällä Lippajärven alueella! Tässä on koti suuremmankin perheen tarpeisiin. Kodista löytyy neljä makuuhuonetta, joiden lisäksi ylimmässä kerroksessa tilava käyttöullakko, joka toimii tarpeen mukaan lisähuoneena. Ensimmäisessä kerroksessa uusittu keittiö, ruokailutila sekä suuri, valoisa olohuone ja käynti omalle, aidatulle takapihalle. Makuuhuoneet, vaatehuone ja kylpyhuone sijaitsevat toisessa kerroksessa. Asunnon yhteydessä on runsaasti säilytystilaa; muun muassa oma pihavarasto, vaatehuone, sekä vaatekaapit jokaisen huoneen yhteydessä. Lisäksi asuntoon kuuluu erillinen kellarikomero. Taloyhtiön pihalla on suuri leikkialue, jossa lapset voivat temmeltää turvallisessa, suojaisassa ympäristössä. Yhtiö on muutenkin monipuolisesti varusteltu: löytyy sauna, maksuton pesutupa, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellarivarasto sekä jopa oma soutuvene Lippajärven rannassa! Tilaa esittely: Joanna Sortti 045-1276358 tai joanna.sortti@remax.fi.

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Joanna Sortti

Joanna Sortti
Puh. 045 127 6358
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Visio
Kiinteistönvälitys Visio LKV
Pohjoisranta 20 B
00170 Helsinki
www.remax-visio.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9844509
Sijainti:Lippajärvi, Espoo
Tammihaantie 2 C, 02940 Espoo
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupoista
Pinta-ala:119,0 m²
Kokonaispinta-ala:119,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h+k. Asunnon 119 asuinneliön lisäksi käyttöullakko noin 30m2.
Huoneet:5h+k+kph+vh, 119m2 +käyttöullakko n. 30m2
Koko:5 h
Kerros:1-3 / 3
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:Olohuoneen parketissa on kulumisen jälkiä, kaipaa uusimista/kunnostusta.
Rakennusvuosi:1970
Käyttöönottovuosi:1970
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:264 377,08 €
Velaton hinta:269 900,00 €
Velkaosuus:5 522,92 €
Neliöhinta:2 268,07 €/m²
Yhtiövastike:608,40 €/kk
(Hoitovastike: 500,00 €/kk)
(Rahoitusvastike: 108,40 €/kk)
Vesimaksu:sisältyy vastikkeeseen
Saunamaksu:15,00 €/kk
Autopaikka:10,00 €/kk
Muut kustannukset:Varastovuokra suuri 98/kk, normaali 78/kk, pieni 60/kk. Laajakaistamaksu n. 6,5/kk (perusnopeus, lisää nopeutta saa lisämaksua vastaan).
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Keittiöstä itään ja takapihalta länteen.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Kaikissa huoneissa on sälekaihtimet, jotka kuuluvat kauppaan
Keittiö
Kuvaus:Tyylikäs keittiö, johon mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä. Tämän keittiön varustuksiin kuuluvat kaapistojen lisäksi jääkaappi, erillisuuni ja -liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni sekä astianpesukone.
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä myös wc. Lisäksi suihku, lavuaari, pesukoneliitäntä ja peilikaappi.
Lattia:muovi
Seinät:kaakeli
WC
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneesta käynti terassille.
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Muut tilat
Kuvaus:käyttöullakko, vaatehuone
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:As Oy Espoon Kartanonpuisto
Isännöinti:Karakallion Huolto, Asko Isonokari, Karakalliontie 10, 02620 Espoo, p.09-51104233
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Karakallion Huolto, Karakalliontie 10, 02620 Espoo, p. 09-51104232
Piha-autopaikat:87 kpl
Tilat ja varustelu:kellarikomero, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, sauna, mankeli, talopesula
Tehdyt remontit:2017 Aitojen huoltomaalaus ja rikkinäisten porttien kunnostaminen, A-talon kuusiaidan kaato ja istutusten uusiminen, leikkipihan uusiminen, ulkovesipisteiden uusiminen, märkätilakartoitus, C-ja E-talon alapohjien saneerausta ja tuuletuksen korjausta, aitojen pesu ja maalaus, putkiston kuntokartoitus 2016 paineenalennusventtiili kylmän veden tuloliitäntään, F- ja A-talon alapohjien saneerausta ja tuuletuksen korjausta, vajojen pesu ja maalaus, järjestyssääntöjä päivitettiin ja hyväksyttiin yhtiökokouksessa, pihasuunnitelma. 2015 valokuitupohjainen taloyhtiölaajakaista (Elisa), satelliittijärjestelmästä luopuminen, kattojen pinnoitus, lumiesteiden sekä kulkusiltojen asennus, yleisten tilojen ovien uusinta ja lukitusmuutos (Abloy Sento), sisäänkäyntien uusinta (porrasaskelma, ovi ja lautaseinä). 2014 D-talon pohjaviemärien uusinta ja tuuletuksen korjaus 2013 D-talon alapohjan saneeraus ja pohjan salaojitus, ilmanvaihtokanaviston nuohous 2012 lämmön tasapainotus (ARA vaatimus), antennijohdotuksen ja satelliittijärjestelmän päivitys, kattotarkastus ja korjaus tarvittavilta osilta, parkkipaikkojen ja pihakäytävien kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus, D-talon alapohjan kulkuaukon korjaus ja osittainen salaojitus, traktorivajan katon uusiminen Tapani-myrskyn jälkeen. 2011 Saunan pesuhuoneen korjaus 2010 olohuoneiden ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2008-2009 Vajojen ja aitojen uusiminen. 2006 E-salaoja 2004 A-B-C -salaoja 2002 Talojen päätykolmiot 2001 C-talon katon korjaus myrskyvaurioiden jälkeen, C-talon alapohjien tuuletusputkien asennus, saunaosaston tulipalon jälkeiset kunnostustyöt 1999 Kaukolämpölaitteet 1998 Lämmöntasapainotus, julkisivu, talojen päätykolmiot 1997 Kuntoarvio 1990 Julkisivu 1982 Vesikaton muutos tasakatosta harjakatoksi
Tulevat remontit:Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2017-2021: -Tontin/pihojen yleisilmeen kehittäminen suunnitelmallisesti yhteistyössä asukkaiden ja hallituksen kanssa. Toteutetaan asiantuntijalta tilattua kokonaisvaltaista pihasuunnitelmaa. -Alapohjien ennakoivan kunnostamisen jatkaminen vaiheittain tehdyn kaikkien alapohjien kuntokartoituksen pohjalta. -Tarvittaessa talon ulkoseinien huoltomaalausta ja kopojen korjausta. -Portaiden pinnoistus, ikkunoiden maalaus n. 10 vuoden välein tai uusiminen. -Huoneistojen märkätiloissa ei tiedossa olevaa välitöntä korjaustarvetta. Seuranta ja remontoitavien kohteiden toteutuksen valvonta. -Yleisten tilojen pyykinpesukoneiden, kuivaushuoneiden ja kylmiöiden koneistojen huolto/uusinta sekä muut huolto/korjaustyöt huoltorakennuksessa ja VSS-tilassa. -Vanhan öljysäiliön poisto. -Putkiston saneeraushankkeen aloitus. Kattovesien ohjauksen parantaminen. Sadevesikaivojen tarkkailu vuosittain ja hiekanpoisto tarvittaessa. -Ilmanvaihdossa ei välitöntä korjaustarvetta. Nuohous (n. 10 vuoden välein) ja perussäätö tehty 2013. Osakkaiden savuhormien vuosinuohoustodistukset. Harkitaan LTO-laitteiden hankintaa linjasaneerauksen yhteydessä. -Sähkö-ja tietojärjestelmän muutokset mahdollisia linjasaneerauksen yhteydessä. -Pelastussuunnitelman (2014) tarkistaminen vuosittain ja päivitys tarvittaessa. Suunnitelman ehdotuksia toteutetaan hallituksen hyväksymän toteutussuunnitelman (2015) pohjalta. -Autokatokset autokatostoimikunnan osakkaiden vastuulla. Esiintulevat vuosittaiset korjaukset. -Jätekatoksen lukitseminen.
Taloyhtiössä muuta:Yhteisantenni, painovoimainen ilmanvaihto, maksuton pesutupa, soutuvene. Taloyhtiöllä hieno uusi, suuri leikkipiha.
Asuinhuoneistoja:57
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:28 879,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:AR7. Espoon kaupunki p. 09-81625000
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Auroran kappeli 400m, K-market Ravioli 550m (löytyy paljon luomutuotteita!), Vilniemen uimaranta 600m, Aurora puisto 700m, S-market / Alko Lähderanta 1,6km, K-market / Hesburger / Subway Lähderanta 1,7km, Huoltoasema St1 1,7km, Laaksolahden tenniskeskus 2,7km.
Koulut:Auroran koulu (jonka yhteydessä neuvola ja hammashoitola) 350m, Lähderannan koulu 2,1km, Viherlaakson koulu 3,4km.
Päiväkoti:Lippajärven päiväkoti 220m, Laaksolahden Montessori-leikkikoulu (steinerpäiväkoti) 500m, Fågelsångens daghem 900m.
Liikenneyhteydet:Bussipysäkki 210m
Näytä tarkemmat tiedot »
image_8507385image_8507406image_8507384image_8507387image_8507386image_8507380image_8507382image_8507381image_8507379image_8507376image_8507377image_8507378image_8507400image_8507399image_8507401image_8507398image_8507397image_8507402image_8507403image_8507394image_8507392image_8507388image_8507393image_8507390image_8507389image_8507396image_8507395image_8507391image_8507383image_8507404image_8507405
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x