Raiviosuonmäki 2 D, Vantaa

Kerrostalo, 55,5 m², 2 h+k

Velaton hinta
135 000,00 €
Pinta-ala
55,5 m²
Huoneet
2 h+k
NYT MYYNNISSÄ KAKSIO ERITTÄIN RAUHALLISELLA ALUEELLA MARTINLAAKSOSSA! Tämä viehättävä läpitalon kaksio sijaitsee mitä parhaimmalla paikalla Martinlaaksoa, rauhallisella alueella ja kaikkien kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Tällä erittäin perheystävällisellä alueella mm. koulut ja päiväkodit löytyvät vain pienen kävelymatkan päässä, lähin päiväkoti samassa talossa. Asunto koostuu makuuhuoneesta, olohuoneesta, keittiöstä ja erittäin viehättävästä kylpyhuoneesta. Ikkunoista avautuvat kauniit näkymät urheilupuistoon ja taloyhtiön vehreälle piha-alueelle. Asunnossa ovat kaikki pinnat hyvässä kunnossa, joten sisään muutto onnistuu ilman suuria remontteja. OLE NOPEA JA OTA YHTEYTTÄ NIIN JÄRJESTETÄÄN SINULLE TUTUSTUMINEN TÄHÄN KOTIIN! tarja.muikku@remax.fi /0407646315 merja.alamettala-pulkkinen@remax.fi / 0409610701 Onko kotisi vielä myymättä? Meiltä saat arvion hinnasta sekä kattavan suunnitelman jolla myymme kotisi nopeasti ja hyvään hintaan. Ota yhteyttä!

Tämän kohteen seuraava näyttö

Tervetuloa tutustumaan!
23.7.2018 klo 17.30–18.00

Tämän kohteen välittäjä:

Tarja Muikku

Tarja Muikku
Puh. 040 764 6315
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Visio
Kiinteistönvälitys Visio LKV
Pohjoisranta 20 B
00170 Helsinki
www.remax-visio.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9748928
Sijainti:Martinlaakso, Vantaa
Raiviosuonmäki 2 D, 01620 Vantaa
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:28.09.2018
Pinta-ala:55,5 m²
Kokonaispinta-ala:55,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:2 h+k
Tilat ja varustelu:parveke, hissi
Koko:kaksio
Kerros:2 / 7
Yleiskunto:tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2008, mutta edelleen pinnat ovat hyvässä kunnossa.
Rakennusvuosi:1970
Käyttöönottovuosi:1970
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:131 675,79 €
Velaton hinta:135 000,00 €
Velkaosuus:3 324,21 €
Neliöhinta:2 432,43 €/m²
Yhtiövastike:297,49 €/kk
(Hoitovastike: 241,43 €/kk)
(Rahoitusvastike: 56,06 €/kk)
Vesimaksu:sisältyy vastikkeeseen
Saunamaksu:10,00 €/kk
Autopaikka:10,00 €/kk
Muut kustannukset:Saunamaksut: 6/kk joka toinen viikko saunottaessa, 10/kk joka viikko saunottaessa. Autopaikkamaksu: kylmäpaikka 10/kk, lämmityspaikka 15/kk. Autotallivuokra 65/kk. Pesutupamaksu 50/vuosi. Hallitukselle on myönnetty valtuus kerätä enintään yksi (1) ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Näkymä olohuoneesta taloyhtiön yhteiselle pihalle etelään, keittiön ikkunoista puistoalueelle pohjoiseen.
Seinät:Seinien pinnat hyvässä kunnossa.
Lattia:Lattialaminaatti kauttaaltaan asunnossa hyvässä kunnossa.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Jääkaappi/pakastin uusittu kesällä 2018. Induktioliesi uusittu 2017. Keittiö uusittu 2008.
Työtasot:laminaatti
Liesi:induktio
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone täysin remontoitu 2008 ja pinnat ovat erittäin hyvässä kunnossa.
Varusteet:peilikaappi, lattialämmitys, wc, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:Taloyhtiössä on kaksi saunaa.
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:tapetti
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Osmon-Salpa
Isännöinti:Martinlaakson Huolto/Harri Turunen Kukintie 3, 01620 Vantaa 09-898051 harri.turunen@martinlaaksonhuolto.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Martinlaakson Huolto Oy. Kiinteistön jätehuollosta vastaa HSY. Siivouspalveluista vastaa ISS-Suomi Oy.
Autotallit:14 kpl
Piha-autopaikat:45 kpl
Tilat ja varustelu:jäähdytetty kellari, väestönsuoja, askarteluhuone, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, talopesula, sauna
Tehdyt remontit:1996 Porrashuoneiden kunnostus 1997 Peltikattojen kunnostus 1998 Peltikattojen paikkamaalaus 2003 Julkisivuremontti 2006-2008 Leikkivälineet uusittu 2007 Lämmönvaihdin uusittu, pesulan koneet ja kuivaushuoneen kuivaaja uusittu, antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi 2008 Bauer- vedenpuhdistuslaitteet hankittu, lämpö-, vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2009-2010 Kylmiöiden koneistot uusittu 2011 Porraskäytävien aulojen maalaus, kadunpuoleisen aidan maalaus ja lik. estokäs. 2012-2015 Jatkuva töhryjen puhdistaminen julsivuista 2012 Puupintojen, ulko- ja autotallien maalaus 2013 Yhtiö liitetty DNA/WELHO Oy:n laajakaistaan 2015 Peltikaton huoltomaalaus 2016 IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö, piha-aidan kunnostus ja maalaus sekä pihamuurin maalaus 2017 AB-saunan pesuhuoneen uudelleenputkitus ja katon uusinta, BC- rappujen seinäkorjaukset kellari- ja lattiatasoilla 2018 Lämmitysverkosto, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto sekä lämmitysverkoston tasapainotus
Tulevat remontit:2017-2023: Piha: 1-2 vuotta: puiden poistoselvitys ja poisto Raivionsuonmäen osuudelta 1-5 vuotta: Viihtyvyyttä parantavat viherkasvihankinnat ja ylläpitohoito, selvitetään LED-valaistuksen kustannustehokkuutta Parvekkeet: 1-3 vuotta: Tehdään osakaskysely parvekkeiden kunnosta. Ikkunat ja ulko-ovet: 1-3 vuotta: pesuhuoneiden ja kellaritason ikkunoiden korjaus tai vaohto, autotallinovien huoltomaalaus tai korjaustarvearvio. Katto: 4-5 vuotta: katon huoltotarkastus ja tarvittaessa kuntoarvio Huoneistojen märkätilat: 2-5 vuotta: arvioidaan korjaustarve yhdessä linjasaneerauksen hankesuunnittelun kanssa 2018-2019. Yleiset tilat: 4-5 vuotta väestönsuojan huoltomaalustarpeen arviointi 1-5 vuotta: saunatilojen huoltokorjauset tarvittaessa, saunan kellaritilojen lattioiden kunto, Lämmitysjärjestelmä: 1-2 vuotta: uusitaan lämpöjohtoverkoston venttiilit ja termostaatit sekä tehdään verkoston tasapainotussäätö. Vesi- ja viemärijärjestelmä: 2-5 vuotta: arvioidaan korjaustarve yhdessä linjasaneerauksen hankesuunnittelun kanssa 2018-2019. Ilmanvaihto: 4-5 vuotta: puhaltimien huoltotarkistus Sähkö- ja tietojärjestelmä: 2-5 vuotta: arvioidaan korjaustarve yhdessä linjasaneerauksen hankesuunnittelun kanssa 2018-2019 Hissit: 1-5 vuotta: määräaikaistarkastusten ja huoltoraporttien mukaiset korjaukset.
Taloyhtiössä muuta:Taloyhtiössä on myös pesutupa.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet, esim. autopaikat:Putkistojen kuntotutkimusraportin pohjalta linjasaneeraus tulisi aloittaa vuonna 2021. Hankesuunnittelu aloitetaan viimeistään vuoden 2018 aikana ja toteutussuunnittelu ja kilpailutus on vuosina 2019-2020. Tulevissa korjauksissa huomioidaan linjasaneeraus siten, että vähemmän kiireellisiä ja saneeraukseen liittyviä korjauksia siirretään sekä pakolliset korjaukset arvioidaan huomioiden oletettavissa olevat saneerauksen tekniset ratkaisut.
Asuinhuoneistoja:87
Liikehuoneistoja:1
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:4 430,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Vantaan kaupunki 09-83911
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lähin kauppa noin 200m päässä, kirjasto noin 500m päässä, uimahalli noin 1 km päässä, terveyskeskus noin 500m. Noin 500m päässä Martinlaakson ostoskeskus monipuolisine palveluineen. Uusi ostoskeskus on valmistumassa noin vuoden kuluessa. Jumbon laajat palvelut sekä lentokenttä noin 15 min matkan päässä.
Koulut:Ala-aste, yläaste ja lukio lähellä.
Päiväkoti:Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit lähellä.
Liikenneyhteydet:Martinlaakson ja Vantaanlaakson asemat aivan vieressä joten erinomaiset liikenneyhteydet Helsingin suuntaan sekä junalla että bussilla.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_8219871image_8219873image_8219872image_8219874image_8219875image_8219876image_8219877image_8219878image_8219869image_8219870image_8219881image_8219879image_8219880image_8219868image_8219883image_8219882
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x