Lönnrotinkatu 45 B, Helsinki

Kerrostalo, 47,8 m², 2h + vaatehuone (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+alk

Velaton hinta
398 000,00 €
Pinta-ala
47,8 m²
Huoneet
2h + vaatehuone (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+alk
Muuttovalmis kaksio vakavaraisessa ja hyvin hoidetussa yhtiössä. 4/7 krs, hissi. Huoneiston täysi remontti tehty 2018 jossa on uusittu mm. kylpyhuone, keittiö, makuuhuone ja myös sähköt. Huoneistokorkeus on noin 2,9m ja makuuhuoneesta pääsee vaatehuoneeseen joka on harvinaista tämän kokoisessa asunnossa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, linjasaneeraus tehty 1996, julkisivut 2005 ja täydellinen huoltohistoria löytyy liitteenä. Yhtiöllä on vuokratuloja noin 86 900 /vuosi ja hoitovastike on vain 2,5 /m2. Sijainti on erinomainen Hietalahden torin läheisyydessä rauhallisella Lönnrotinkadun loppupäässä. Myyntiä hoitaa: Fredrik Zitting Myyntineuvottelija KTK p. 0503249950 fredrik.zitting@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Fredrik Zitting

Fredrik Zitting
Puh. 050 324 9950
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Visio
Kiinteistönvälitys Visio LKV
Pohjoisranta 20 B
00170 Helsinki
www.remax-visio.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9594372
Sijainti:Hietalahti, Helsinki
Lönnrotinkatu 45 B, 00180 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:47,8 m²
Kokonaispinta-ala:47,8 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 47,75 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:2h + vaatehuone (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k+alk
Tilat ja varustelu:hissi
Koko:kaksio
Kerros:4 / 7
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Kaikki pinnat on uusittu tai pintaremontoitu.
Rakennusvuosi:1939
Käyttöönottovuosi:1939
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:391 382,51 €
Velaton hinta:398 000,00 €
Velkaosuus:6 617,49 €
Neliöhinta:8 335,08 €/m²
Yhtiövastike:238,77 €/kk
(Hoitovastike: 119,38 €/kk)
(Rahoitusvastike: 119,39 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Ikkunat kaakkoon Lönnrotinkadulle
Tehdyt remontit:Makuuhuone on rakennettu ja keittiö on uusittu ja yhdistetty olohuoneeseen.
Keittiö
Kuvaus:2018 täysin uusittu keittiö jossa on sekä kaasu- että induktiohella. Kaikki koneet hienosti integroitu.
Työtasot:laminaatti
Liesi:induktio, kaasu
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone
Lattia:lauta
Seinät:kaakeli
Pesutilat
Kuvaus:Kylpyhuone uusittu 2018
Varusteet:peilikaappi, wc, suihku, pesukone, suihkuseinä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuone remontoitu 2018 jonka yhteydessä vanha lautalattia on hienosti otettu esille
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Makuutilat
Kuvaus:Makuuhuone on mitoitettu niin että mahtuu 160cm leveä tuplasänky ja yöpöydät molemmille puolille.
Lattia:lauta
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto O/Y Oivala
Isännöinti:Aito Isännöinti, Heli Pekkanen, 010 440 6413
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Tilat ja varustelu:kellarikomero, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, talopesula, mankeli
Tehdyt remontit:2017 lämmönvaihtimen uusiminen 2015 kellaritilojen wc-tilat ja entisen saunan remontti 2011-2012 ilmanvaihtohormistojen uusiminen, Suomen Hormistokeskus Oy 2008 korvausilmaventtiilit asennettu huoneistoihin 2008 pyörävarastoon puhkaistu ovi ulkoa 2007 vesikaton maalaus 2005 julkisivuremontti 2004 matalan osan vesikatto uusittu 2003 korkean osan vesikatto uusittu 2003 sähkönousut ja porrashuoneet 2001 lämmön perussäätö 1999 ulko-ovet, LH-ikkunat 1998 pihakansi 1997 kellarin saneeraus 1996 putket 1990-1992 ikkunat
Tulevat remontit:Kunnossapitotarve (2018-2022) - hissikorien saneeraus + tekniikan uusiminen tarpeellisin osin - Huoneisto-ovien kunnostaminen - Ikkunoiden huoltomaalaus - julkisivujen huoltomaalaus kunnostaminen - jätehuollon selvitys, jätepuristin - kellarirampin ulkoportti - 1.kerroksen ovien ja ikkunoiden kunnostus
Asuinhuoneistoja:93
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:2 028,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Palvelut lähialueella, mm. Hietalahden kauppahalli on kivenheiton päässä, samoin hyvin varusteltu S-market missä on sekä apteekki että Alko. Keskusta on kävelymatkan tai raitiovaunumatkan päässä.
Koulut:Useampi koulu lähi-alueella.
Päiväkoti:Useampi päiväkoti alueella.
Liikenneyhteydet:Erinomaiset Bulevardilta tai Ruoholahdenkadulta.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_8322311image_8322323image_8322322image_8322312image_8322314image_8322313image_8322319image_8322315image_8322316image_8322317image_8322309image_8322310image_8322318image_8322320image_8322321
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x