Ahmankatu 2 A, Hyvinkää

Rivitalo, 81,0 m², 3h + k

Velaton hinta
139 000,00 €
Pinta-ala
81,0 m²
Huoneet
3h + k
Hakalan suositulla alueella vapautuu mahdollisesti jo 1.6.2018 kahden kerroksen kolmio. Siisti, raikas ja käytännöllinen rivitalo lämpenee kaukolämmöllä. Yläkerrassa pesuhuone ja sauna. Kaksi makuuhuonetta. Alakerrassa keittiö, olohuone ja erillinen wc. Takapihalla viime vuosina uusittu terassi ja suojaisa takapiha. Tervetuloa esittelyyn. Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Anu Puumalainen 0401461499 anu.puumalainen@remax.fi

Tämän kohteen seuraava näyttö

22.4.2018 klo 12.00–12.45

Tämän kohteen välittäjä:

Anu Puumalainen

Anu Puumalainen
Puh. 040 146 1499
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Visio
Kiinteistönvälitys Visio LKV
Pohjoisranta 20 B
00170 Helsinki
www.remax-visio.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9991731
Sijainti:Hakala, Hyvinkää
Ahmankatu 2 A, 05460 Hyvinkää
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:81,0 m²
Kokonaispinta-ala:86,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h + k
Tilat ja varustelu:oma sauna
Koko:kolmio
Kerros:1/2 / 2
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1977
Käyttöönottovuosi:1977
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:139 000,00 €
Velaton hinta:139 000,00 €
Neliöhinta:1 716,05 €/m²
Yhtiövastike:336,15 €/kk
(Hoitovastike: 336,15 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Autopaikka:8,50 €/kk
Muut kustannukset:Hallitukselle on annettu valtuus periä 1kk:n ylimääräinen hoitovastike 2017 aikana yhtiön taloudellisentilanteen niin vaatiessa. Sitä ei ole kuitenkaan ollut tarvetta periä. Tähän osakkeeseen ei kohdistu yhtiönlainaa. Taloyhtiön ottama hoitolainan ( 70.000 euroa) oton tarve johtuu taloyhtiön taloudellisesta tilanteesta. Lainalla katetaan tililimiitin negatiivinen saldo sekä parannetaan taloyhtiön maksuvalmiutta. Lainaa jäljellä 24 772, 72 euroa. Taloyhtiöllä on myös toinen laina joka on otettu ikkuna ja ovi ja ikkunaremontti laina ( 98 818,36). Lainaa jäljellä 22 022,23 euroa. Lisätiedot kohdassa tehdyt remontit.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Ahmankadulle ja muuhun asutukseen.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Keittiö
Kuvaus:Tehty 2007 omistajan mukaan.
Työtasot:laminaatti
Liesi:sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Tehty 2007 omistajan mukaan.
Varusteet:lattialämmitys, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Varusteet:peilikaappi, bidee
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Kuvaus:Lattia tehty 2007 omistajan mukaan. Ei lattia lämmitystä.
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Seiponhaka
Isännöinti: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy , Toni Lindfors, Kauppalankatu 22 LH, 05800 Hyvinkää, 019 212 24 00
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:JP palvelut Jari Perttola
Piha-autopaikat:37 kpl
Tilat ja varustelu:väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone, talopesula
Tehdyt remontit:1992 Kattopäällysteet uusittu, Patteritermostaatit uusittu. 1999 Varastokatot uusittu 2005 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2006 Yhtiön pesutuvan laitteet alkavat olla käyttöikänsä päässä. Yhtiökokous valtuutti keväällä 2016 hallituksen päättämään koneiden uusimisesta sekä niiden muuttamisesta maksullisiksi siinä vaiheessa kun nykyiset koneet riikkoutuvat. 2017 Leikkialueen välineiden uusinta ja turvahiekan laitto syksy 2017. Hiekkalaatikko uusittu vuonna 2015. 2007 Piha-aidat uusittu Lämmitysverkoston tasapinoitus ja perussäätö tehty. Samalla tehty myös ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö 2009 Julkisivuelementtien kuntotutkimus sekä julkisivubetonisaumojen korjaus sekä valkoisten osien huoltomaalaus. LVV kuntotutkimus tehty 2009 ja 2016. 2013 Yhtiö on saneerannut kaksi osakehallinnassa olevaa kylpyhuonetta yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluviin osin vuoden 2013 aikana. Autosähkötolppien uusiminen. Vesikattotarkastukset tehty 2015 Katolle tehty Kattotutkan toimesta "kevyt" silmämääräinen tarkastus syksyllä. 2016 Putkiston kuntotutkimuksesta tiivistelmä: Lämmitysjärjestelmä: Komponenttiosien uusimisia 5-10 vuoden kuluessa. Verkoston säätö ja patteriventtiilien uusiminen 5-10 vuoden kuluessa. Vesijohtojärjestelmä: uusiminen suunniteltu 4-5 vuoden kuluessa, toteutus arviolta 6-8 vuoden aikajänteellä. Viemärijärjestelmä: säännöllisiä painehuuhteluita ja juurikasvustojen poistoja. Ei kokonaisvaltaista saneeraustarvetta seuraavan 10 vuoden jaksolla. 2015-2018 Varastojen vesikattojen uusinta
Tulevat remontit:Suunnitteilla uusia pihavalaisimien kupuja. Hallitus on päättänyt korjauttaa varastokoppien kattoja tarvittaessa (kun vuotoja esintyy). Korjausmuodoksi on valittu koko varastokopin katon kermin uusiminen. Ilmanvaihdon nuohous ja perussäätö ajankohtaista tehdä vuonna 2017. Asuinrakennuksien katot ovat lähivuosina elinkaarensa päässä ja vaativat kokonaisvaltaista saneerausta lähivuosina. Hallitukselta ei päätöstä asiasta. Suunnitteilla saneerata osakehallinnassa olevia kylpyhuoneita yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvin osin, mikäli kylpyhuoneissa havaitaan kosteusvaurioita. Suunnitteilla verkottaa yläpohjan aukot. Verkotus estää esim. oravien pääsyn katon sisärakenteisiin. Ei päätöksiä toteutusvuodesta. Suunnitteilla kunnossapitotarveselvityksen mukaisia korjauksia.
Taloyhtiössä muuta:Kerhohuone
Asuinhuoneistoja:42
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:12 676,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Asiakaspalvelu Kaava-avustaja Laaksonen Satu 040 155 6338
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näytä tarkemmat tiedot »
image_7763891image_7763889image_7763876image_7763886image_7763887image_7763888image_7763883image_7763885image_7763884image_7763882image_7763881image_7763880image_7763879image_7763878image_7763877image_7763875image_7763874image_7763890image_7763892
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.
x