Laulupeo 1-4, Tallinn

Kerrostalo, 85,5 m², 3h+k

Velaton hinta
270 000,00 €
Pinta-ala
85,5 m²
Huoneet
3h+k
VALOISA JA TYYLIKÄS KOTI ERINOMAISELLA SIJAINNILLA TALLINNAN KESKUSTASSA/KADRIORUPUISTON PIIRISSÄ! Ylimmän 3. kerroksen avara ja vaaleasävyinen läpitalon huoneisto. Asunnon ikkunoista on hyvä näköala kadulle ja sisäpihalle. Kaikki huoneet ovat erillisiä. Asunnon pohja mukautuu moneen elämäntilanteeseen tarvittaessa. Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä. Kolmen metrin huonekorkeus, 3,2 m, ja Jugend talon paksut seinät leveine ikkunapenkkeineen (leveys noin 68 cm), luovat asuntoon arvokkaan tunnelman. Huoneisto on käynyt läpi perusteellisen kunnostuksen 2007. Huoneistoon kuuluu 3. kerroksen 85,5 m² ja ullakkokerroksen 57,5 m². Ullakkokerrospintaan voi rakentaa lisää asumishuoneita/-tiloja. Rakennuslisenssi on voimassa. Huoneistossa on oma autonominen kaasulämmitysjärjestelmä sekä uudestaan rakennettu kaakeliuuni. Arkkitehti Anton Uesson 20. vuosisadan alussa suunnittelema jugend-asuntotalo sijaitsee Tallinnan keskustassa Tartu mantee/ Laulupeo katujen kulmalla, Stockmann-tavaratalon läheisyydessä. Alue on urbaani ja lähellä kaikkia palveluita. Tästä kaikki keskustan palvelut, ravintolat, erikoisliikkeet jne. ovat kotiovelta kävelyetäisyydellä. Kulkuyhteydet ovat muutenkin loistavat: satamaan ja lentokentälle on noin 10 minuutin matka. As oy Laulupeo 1 sijaitsee keskustan ja Kadrioirun vehreällä alueella. Talossa on toimivaa ja tehokas taloyhtiö. Talossa on tehty vuosien varrella saneerauksia, kuten katon uudelleen rakentaminen 2008, porraskäytävät, kellarikerros ja viemäriverkko 2013. Asunnolle on varattu parkkipaikka sisäpihalla.

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Joanna Sortti

Joanna Sortti
Puh. 045 127 6358
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Visio | Kiinteistönvälitys Visio LKV
Pohjoisranta 20 B
00170 Helsinki
www.remax-visio.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9419667
Sijainti:Kesklinna, Tallinna
Laulupeo 1-4, 10121 Tallinn
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Muu
Vapautuminen:2kk kaupoista
Pinta-ala:85,5 m²
Kokonaispinta-ala:143,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta:Huoneistoon kuuluu 3. kerroksen asuintilat (eteinen, 3h, k, varasto (0,9m²), kph, wc) yhteensä 85,5 + ullakkohuone raakatilaa 57,5m² kaikki yhteensä 143m². Ullakolle voi rakentaa lisää asumishuoneita/-tiloja. Rakennuslupa on voimassa. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:3h+k
Tilat ja varustelu:muu
Koko:kolmio
Kerros:3 / 3
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1932
Käyttöönottovuosi:1932
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:270 000,00 €
Velaton hinta:270 000,00 €
Neliöhinta:3 157,89 €/m²
Yhtiövastike:69,29 €/kk
Vesimaksu:mittarin mukaan
Muut kustannukset:Talvella asunnon kulut ovat noin 240 euroa / kk, kesällä noin 165 euroa / kk sisältäen kaasulämmityksen, hoito- ja remonttivastikkeen 60,06 euroa / kk, vesi kulutuksen mukaan noin 6 euroa / kk, yleisten tilojen sähkö 0,57 euroa / kk, puhtaanapito 4,43 euroa / kk. Autopaikka sisältyy vastikkeeseen.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Kadulle kaakkoon ja rauhalliselle sisäpihalle luoteeseen
Seinät:Tapetti
Lattia:Parketti, kylpyhuoneessa laatta
Takka:Kaakeliuuni
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2006: kylpyhuoneremontti, keittiöremontti, parkettilattiat, asunnon sisäiset vesijohdot, sähköjärjestelmä, kaasujärjestelmä, väliseinät, lattiarakenteet, ikkunat, väliovet. 2007: uusittiin parkettilattiat keittiöön.
Keittiö
Kuvaus:Varustus: kaasuliesi, uuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, pesuallas, kaapistot.
Pesutilat
Kuvaus:Varustus: wc-istuin, kaapistot
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Tallinna, Laulupeo tn 1
Kiinteistön hoidosta vastaa:Talonmies
Piha-autopaikat:16 kpl
Tehdyt remontit:Talossa on tehty vuosien varrella saneerauksia, kuten katon uudelleen rakentaminen 2008, porraskäytävät, kellarikerros ja viemäriverkko 2013.
Taloyhtiössä muuta:Rakennuksen rakennustunnus on 101014955. Ulkoseinät ja kantavat seinät ovat luonnonkiveä. Ulkoseinän paksuus on noin metrin. Kerrosten välissä ja katolla olevat kantavat palkit ovat puuta. Asunnon lämmitysjärjestelmä on itsenäinen kaasulämmitys vesikiertoisilla pattereilla. Huoneistossa on myös kaakeliuuni, joka lämmittää hyvin tehokkaasti. Huoneistoon on mahdollista rakentaa toinen kaakeliuuni tai takka olohuoneeseen. Huoneistoon kuuluu tilava varastohuone kellarissa. Yhteisenä tilana talossa on pieni ullakkotila.
Asuinhuoneistoja:12
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Tallinnan keskustori n. 450 m, Neste huoltoasema n. 550 m, Mini Rimi n. 600 m, Kalev urheilukeskus n. 900 m, Stockmann n. 1 km, Viru-liikekeskus n. 1,4 km.
Koulut:International school of Estonia n. 750 m.
Liikenneyhteydet:Linja-autopysäkki n. 270 m. Lautta-terminaalit n. 2,5 km.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10550298image_10550291image_10550289image_10550278image_10550288image_10550294image_10550293image_10550292image_10550299image_10550297image_10550296image_10550295image_10550290image_10550300image_10550287image_10550286image_10550285image_10550284image_10550283image_10550282image_10550279image_10550281image_10550280
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x